|
SB reality
spol.s r.o.
Hřbitovní 29
312 00 Plzeň
tel.
fax. |
+420 377 462 000
+420 377 460 995 |
|
|
|
|
| |
Hypotéky -
rady a informace
Díky spolupráci s předními hypotečními ústavy a stavebními spořitelnami
Vám vyřídíme financování koupě nemovitosti.
Nabízíme Vám služby našich finančních poradců, kteří Vám nejen vyřídí
hypotéku, ale také připraví komplexní systém financování včetně
optimalizace zastoupení jednotlivých zdrojů financí, odpočtu úroků od
daňového základu, pojistného krytí atd.
Na Váš konkrétní případ Vám naši specialisté pomůžou najít optimální
řešení. Schůzku si prosím domluvte předem na tel. 776 01 52 79.
Co je to hypotéka a k jakému účelu se používá?
Hypotéka je druhem úvěru poskytovaným jak fyzickým, tak i právnickým
osobám na investice do nemovitosti. Jedná se o úvěr dlouhodobý, obvykle
min. na dobu 5 let a max. na dobu 20 let. Nemovitost, na kterou je
hypotéka poskytována, musí být v osobním vlastnictví žadatele o úvěr,
protože ze zákona musí být tato nemovitost zastavena ve prospěch
hypoteční banky. Hypoteční úvěry jsou standardně poskytovány do výše 70%
odhadní ceny nemovitosti.
Hypoteční úvěry jsou oprávněny poskytovat pouze banky, které mají
oprávnění k vydávání tzv. hypotečních zástavních listů (nástrojů
kryjících hypoteční úvěry).
Jaké jsou základní podmínky poskytnutí hypotéky?
Základní podmínkou pro poskytnutí hypotéky je nemovitost v osobním
vlastnictví žadatele o hypotéku a dostatečná bonita žadatele.
Vlastnictví k nemovitosti prokazuje žadatel výpisem z katastru
nemovitostí, příp. smlouvou o koupi nemovitosti a bonitu potvrzením o
výši příjmů, příp. předložením daňových přiznání u OSVČ a právnických
osob. V případě stavby předkládá žadatel o úvěr navíc smlouvy o
provedení stavebních prací. Dále je žadatel povinen poskytnout bance
údaje o všech dalších závazcích, které splácí, uzavřít pojištění
nemovitostí, která je předmětem úvěru, a většinou také uzavřít životní
pojištění.
Aktuální podmínky pro
pořizování hypotéky, popřípadě hypoteční kalkulátory naleznete zde:
|
|
|
|
|
